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नीलामी घर कैसे खरीदें? क्या कोई कानूनी प्रक्रिया है जिसका पालन नीलामी जैसे आयोजन में संपत्ति खरीदने में सक्षम होने के लिए किया जाना चाहिए? कैक्सा इकोनोमिका फ़ेडरल जैसे बड़े वित्तीय संस्थानों द्वारा किस प्रकार के घरों की नीलामी की जाती है? नीलामी में एक घर की कीमत कितनी होती है?
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बहुत से लोगों के पास है एक घर का मालिक होने का सपना हमेशा बहुत ज्वलंत. यह और भी सच है जब हम ब्राजीलियाई लोगों के बारे में बात करते हैं, जिन्होंने बचपन से ही जमीन, अपना घर या यहां तक कि एक अपार्टमेंट होने का सपना देखा है। यह कथन विशेष रूप से उन लोगों के बीच एक कहावत बन जाता है जो हमेशा किराया चुकाते हैं।
हालाँकि, अविश्वसनीय रूप से बढ़े हुए रियल एस्टेट बाजार के साथ, यह स्वाभाविक है कि सपने को हासिल करना कठिन होता जा रहा है। लोग ऋण लेने और भुगतान न कर पाने, या घर खरीदने और पैसे ख़त्म हो जाने से डरते हैं। फिर भी, एक अविश्वसनीय विकल्प है: नीलामी।
आज के कंटेंट में हम आपको बताएंगे नीलामी घर कैसे खरीदें, साथ ही यह भी बताया कि इस प्रकार का आयोजन कैसे काम करता है और आप अपनी संपत्ति बेचने के लिए कैसे भाग ले सकते हैं। इसलिए, यदि आप जानना चाहते हैं कि नीलामी घर कैसे खरीदा जाए, तो हम अनुशंसा करते हैं कि आप अधिक जानकारी के लिए सामग्री के अंत तक हमारा अनुसरण करें। आओ, हमारे साथ पढ़ें!
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किसी घर की नीलामी क्यों की जाती है?
नीलामी घर कैसे खरीदें, यह जानने से पहले, आपको यह समझने की ज़रूरत है कि किसी संपत्ति की नीलामी कैसे होती है, आखिरकार, यही वह कारण है जो संपत्ति को संबंधित घटना तक ले जाता है। मूल रूप से, नीलाम की जाने वाली ज़मीन, मकान और अपार्टमेंट वे हैं जिनका वित्तपोषण किया गया है और जिनका पूरा भुगतान नहीं किया गया है।
इसलिए, मुआवज़े का रास्ता तलाशते हुए, वित्त कंपनियाँ ऋण पर पुनः समझौता करने की कार्रवाई करती हैं। फिर, यदि व्यक्ति की ओर से कोई प्रतिक्रिया नहीं मिलती है, या वे भुगतान नहीं कर सकते हैं, तो जब्ती प्रक्रिया शुरू हो जाती है, जो अंततः किए गए प्रत्ययी अलगाव के आधार पर उसी के निष्पादन में समाप्त होती है।
जो लोग नहीं जानते उनके लिए प्रत्ययी अलगाव तब होता है जब आप किसी परिसंपत्ति का वित्त पोषण करते हैं और इसे उस वित्तीय लेनदेन के लिए संपार्श्विक के रूप में उपयोग करते हैं। इसलिए, यदि आप इसका भुगतान नहीं करते हैं, तो आपको इसे उस ऋणदाता को वापस करना होगा जिसने इसे आपके लिए खरीदा था। यह तब होता है जब कई संपत्तियां नीलामी के लिए जाती हैं, आखिरकार, लेनदार अभी भी डिफ़ॉल्ट के आकार को कम करने के लिए पैसा कमाना चाहते हैं।
नीलामी संपत्तियों की विशेषताएं
हालाँकि कई लोगों की नीलामी के प्रति छवि ख़राब है, लेकिन वे सभी ख़राब नहीं हैं। लेकिन क्यों? क्योंकि यहां हम विशेष रूप से टूटे हुए वाहनों के बारे में बात नहीं कर रहे हैं जिन्हें स्क्रैप के रूप में नीलाम किया जा रहा है: हम उन संपत्तियों के बारे में बात कर रहे हैं जो सही स्थिति में हैं, लेकिन जिनके लिए पूरी तरह से भुगतान नहीं किया गया है।
तो, किसी संपत्ति की मुख्य विशेषता नीलामी यह है: भुगतान की कमी के कारण "राइफल" किया जाना। आगे, हम उल्लेख कर सकते हैं कि इनमें से कई संपत्तियां अभी भी निर्माण चरण में हैं: यह मिन्हा कासा मिन्हा विदा कार्यक्रम में घरों का उदाहरण है, जिनके लिए अब वित्तपोषण की शुरुआत में भुगतान नहीं किया जाता है।
यदि भुगतान नहीं किया जाता है, तो काम रुक जाता है और प्रत्ययी अलगाव की कुर्की और निष्पादन की प्रक्रिया शुरू हो जाती है। अंततः, संपत्ति निर्माण चरण के दौरान भी बेची जाती है। लेकिन, निश्चित रूप से, नीलामी में कई संपत्तियां पूरी तरह से सुसज्जित हैं, यहां तक कि सुसज्जित भी हैं।
नीलामी घर कैसे खरीदें?
लेकिन आख़िर नीलामी घर कैसे खरीदें? खैर, यह प्रक्रिया जितना आप सोच सकते हैं उससे कहीं अधिक सरल है। नीचे, हम एक चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका छोड़ते हैं जिसमें बताया गया है कि क्या किया जाना चाहिए। ध्यान से पढ़ें:
- सबसे पहले, अपनी इच्छित नीलामी ढूंढें;
- बाजार में कई रियल एस्टेट फाइनेंस कंपनियां हैं, और सबसे अधिक मांग वाली कंपनियों में से एक है कैक्सा नीलामी, जिसे हमारी वेबसाइट पर विशेष सामग्री भी प्राप्त हुई है;
- फिर, नीलामी के लिए पंजीकरण करें यदि यह भौतिक है, अन्यथा, बस वीडियो कॉन्फ्रेंस लिंक के माध्यम से ऑनलाइन नीलामी में प्रवेश करें;
- इसके तुरंत बाद, अपनी चालें तब तक शुरू करें जब तक कि आप शॉट का प्रयास करने वाले अंतिम व्यक्ति न हों;
- घर पहले ही बिक चुका है, नीलामीकर्ता को राशि का भुगतान करें, हस्तांतरण प्रक्रिया पूरी करें और बस, संपत्ति आपकी है।
नीलामी घर कैसे खरीदें, इस पर यह हमारी मार्गदर्शिका थी। जैसा कि हम देख सकते हैं, यह जितना लगता है उससे कहीं अधिक सरल है। यदि आपके पास अभी भी विषय के बारे में कोई प्रश्न है, तो अपना प्रश्न छोड़ दें
