Vente aux enchères immobilières Caixa : découvrez comment suivre !

Ventes immobilières Caixa non seulement cela s’est produit, mais cela continuera à se produire, après tout, la banque semi-étatique continue d’accepter les défauts de paiement de ses clients. Mais comment fonctionnent les enchères réalisées par la Caixa Econômica Federal ? Est-ce que ça vaut le coup de participer à un tel événement ? Quelle est la valeur moyenne d’une propriété Caixa ?

Le rêve d’accéder à la propriété est toujours d’actualité dans l’esprit de nombreuses personnes. Beaucoup rêvent encore de faire enregistrer leur terrain, leur maison ou leur appartement à leur nom, afin de pouvoir bénéficier de la gratuité du loyer. Cependant, comme tout ne se passe pas comme prévu, le financement de Caixa s’en rapproche le plus.

Dans tous les cas, certaines choses peuvent devenir incontrôlables et les factures peuvent être retardées et ne peuvent plus être payées. Que se passe-t-il à partir d'ici ? Si nous parlons d'un financement immobilier da Caixa, il y a de grandes chances que votre propriété soit mise aux enchères.

C'est aussi l'occasion pour beaucoup d'acheter leur propriété à des prix moins chers, car les enchères sont plus avantageuses d'un point de vue financier. Dans le contenu d'aujourd'hui, nous expliquerons quand cela se produit et comment le vente aux enchères immobilières au comptant. Alors, si vous souhaitez en savoir plus sur le sujet, suivez-nous jusqu'au bout. Allez, lisez avec nous !

Quand a lieu la vente aux enchères immobilières de Caixa ?

Et puis, quand est-ce que enchères de l'immobilier Caixa ? En réalité, il n'y a pas de date précise, mais plusieurs dates : il s'avère que différentes ventes aux enchères ont lieu au cours de l'année, vous pouvez donc partir de toutes. Suivez simplement les instructions étape par étape que nous expliquerons clairement dans le prochain sujet, sur la façon de suivre les enchères Caixa.

Mais, en bref, ça y est : vous pouvez participer à plusieurs enchères tout au long de l'année. Cela vaut pour chaque année, pas seulement (qui, d'ailleurs, se termine déjà). Ainsi, il est possible d'acheter plusieurs biens immobiliers, puisque le processus de saisie pour chacun des biens en souffrance sort à des dates différentes.

Généralement, les ventes aux enchères de nouveaux biens immobiliers Caixa ont lieu tous les 90 jours. Donc, si vous avez raté une vente aux enchères ce mois-ci, attendez simplement que la prochaine ait lieu dans 3 mois, voire moins, mais continuez à lire avec nous pour savoir comment les suivre de près.

Comment puis-je suivre les enchères immobilières de Caixa ?

Comment puis-je suivre les enchères immobilières de Caixa ? Vous verrez ci-dessous qu'il est très simple de faire un suivi, de placer vos enchères et même d'acheter un bien, qu'il s'agisse d'un terrain, d'une maison ou d'un appartement. Lisez le guide ci-dessous :

1. Tout d’abord, ouvrez le navigateur de votre smartphone ou de votre PC ;
2. Ensuite, tapez « Leilão da Caixa » dans le champ de recherche, et cliquez sur rechercher pour lancer la recherche ;
3. Maintenant, cliquez sur le premier résultat qui apparaît sur la page de votre moteur de recherche ;
4. Si vous souhaitez ignorer toute cette partie mentionnée ci-dessus, cliquez simplement sur ce lien : https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/imoveis-venda/Paginas/default.aspx ;
5. Maintenant que vous êtes arrivé sur la page « Vente immobilière CAIXA en ligne », vérifiez toutes les informations qui y sont contenues pour rester au courant des détails d'une vente aux enchères organisée par Caixa Econômica Federal ;
6. L'étape suivante consiste donc à faire défiler un peu l'écran vers le bas, dans le secteur nommé « Calendrier des enchères immobilières » ;
7. Dans cette section, vous trouverez non seulement la date à laquelle aura lieu l'enchère, mais également le lieu où elle aura lieu ainsi que le numéro de l'avis public, afin que vous puissiez retrouver le lien de la visioconférence sur le site indiqué ;
8. Maintenant, allez simplement sur le site Web, recherchez l'avis public, copiez le lien de la vidéoconférence et entrez le jour et l'heure qui auront lieu, en fonction des informations contenues dans l'avis public ;
9. Placez vos enchères et finalisez votre propriété.

Combien coûtent ces biens ?

Mais combien coûtent ces biens mis aux enchères par le CEF ? Eh bien, cela dépend du type de propriété, après tout, les terrains, les maisons et les appartements peuvent – et auront – des prix complètement différents. De cette façon, ce que nous pouvons dire, c'est que les valeurs peuvent être vendues à des valeurs bien inférieures au marché.

Généralement, l'enchère se déroule entre 40% et 60% de la valeur marchande du bien. Ainsi, si cela coûte 200 000,00 R$, la dernière offre se situera probablement entre 80 000,00 R$ et 120 000,00 R$ – une sacrée économie.

C'était notre guide des enchères immobilières de Caixa. Nous espérons vous avoir aidé avec vos requêtes. Si vous en avez encore, commentez ci-dessous et nous y répondrons. Au suivant!