O que é Minha Casa Minha Vida? GUIA ATUALIZADO [2022]

O que é Minha Casa Minha Vida? O que se trata o programa do Governo Federal? Qual a sua relação com o programa atual nomeado como Programa Casa Verde e Amarela? Quem pode participar deste programa de auxílio do Governo Federal? É possível ganhar uma casa ou um terreno sem ter que dar entrada ou pagar alguma coisa?

Comprar um imóvel para chamar de seu está cada vez mais difícil. Devido a hipervalorização do mercado imobiliário, além de claro, uma escalada gigantesca da inflação nos últimos 20 anos, comprar um imóvel se tornou extremamente complicado, com valores mínimos na faixa dos 80 mil reais, já em um local distante.

Estamos falando de valores apenas de terrenos, sem contar o preço para construir uma casa. Existem opções mais em conta, como casas pré-fabricadas de madeira ou mesmo kitnets de material, que podem sair por menos de 50 mil reais, mas sem oferecer o mínimo de conforto para quem mora ali dentro.

Dessa forma, surgem então opções viáveis para quem deseja ter uma boa casa: programas de auxílio do Governo Federal, como o antigo Minha Casa Minha Vida, agora Programa Casa Verde e Amarela. Portanto, caso queira entender o que é Minha Casa Minha Vida, acompanhe-nos até o final da matéria para maiores detalhes. Vamos lá, leia com a gente!

O que é Minha Casa Minha Vida? O programa já não existe mais!

A primeira coisa que você precisa saber é que o “Minha Casa Minha Vida” já não existe mais. Bem, pelo menos não com esse nome. Recentemente o programa recebeu algumas mudanças, como a troca de nome para Casa Verde e Amarela, taxas para financiamento mais baixas, maior tempo de financiamento, além de uma diminuição na metragem quadrada da casa. 

Quanto a este último ponto, o Governo Federal afirmou que a residência reduziu de tamanho para contemplar mais pessoas com o programa. Enquanto no passado a casa possuía cerca de 70m², agora pode ser encontrada em 3 metragens:

• 36m² + área de serviço externa;
• 38m² com área de serviço interna já inclusa na metragem;
• 39m² para apartamentos ou casas sobrepostas.

Se pararmos para analisar, hoje, a casa é quase a metade do tamanho da casa que era construída no Minha Casa Minha Vida. Porém, a medida se justifica: atualmente, o Governo Federal, através do programa Casa Verde e Amarela, aumentou a produção de residências em 80%, quase o dobro do que a entrega de casas do programa antigo.

Ainda sim, vamos continuar citando o nome anterior durante o artigo, afinal, você veio até aqui saber como funciona Minha Casa Minha Vida. Porém, tenha em mente que o programa já não se chama mais assim. Hoje, chama-se Casa Verde e Amarela. Então, continue lendo conosco para saber como funciona!

O que é Minha Casa Minha Vida? Quem pode receber uma casa do Governo Federal?

Afinal, o que é Minha Casa Minha Vida você já sabe, mas e quem pode participar do programa de auxílio do Governo Federal? Abaixo, deixamos uma lista com todos os requisitos mínimos de participação do Minha Casa Minha Vida. Então, leia e entenda:

1. Não ter imóvel;
2. Comprovar renda;
3. Não ter restrições de crédito;
4. Não comprometer mais de 30% da renda mensal em parcelas;
5. O imóvel deve ser na mesma localidade de trabalho ou residência;
6. O somatório de idades do proponente não pode ultrapassar 80 anos;
7. Não é possível financiar o imóvel para fins de locação;
8. Não pode vender o imóvel antes do final do financiamento.

O que é Minha Casa Minha Vida? Faixas de renda

Quanto ao item número 2, várias faixas de renda são aceitas, porém devem ser contempladas de diferentes formas. Então, leia e entenda:

• Faixa 1: válida para quem tem renda mensal de até R$1,8 mil. Nessa categoria o financiamento acontece em até 120 parcelas, que variam de R$ 80 a R$ 270, de acordo com a renda familiar;
• Faixa 1,5: válida para quem tem renda mensal de até R$2,6 mil. Nesse caso, as famílias recebem o benefício de um com um subsídio para compra de imóveis novos de até R$47,5 mil. As taxas de juros aplicadas chegam até 5% ao ano e o prazo de pagamento de até 30 anos, definido com base na renda familiar;
• Faixa 2: válida para quem tem renda mensal de até R$4 mil. Os beneficiários desta modalidade podem ter um subsídio de até R$ 29 mil na compra do imóvel novo ou usado, com prazo de pagamento de até 30 anos;
• Faixa 3: válida para quem tem renda mensal de até R$7 mil. As famílias que comprovem essa faixa de renda salarial são beneficiadas por taxas de juros diferenciadas e mais atrativas em relação às oferecidas no mercado. Quanto ao prazo de pagamento, as parcelas podem chegar a 30 anos.

Este foi o nosso conteúdo, onde explicamos de uma vez por todas o que é Minha Casa Minha Vida. Caso ainda tenha alguma dúvida sobre o assunto, comente abaixo que vamos lhe responder e até a próxima!