Leilão de imóveis da Caixa: saiba como acompanhar!

Leilão de imóveis da Caixa não somente já aconteceu como continuará acontecendo, afinal, o banco metade estatal ainda continua tomando calotes de seus clientes. Mas, como funcionam os leilões feitos pela Caixa Econômica Federal? Vale a pena participar de um evento desse tipo? Qual o valor médio de um imóvel da Caixa?

O sonho da casa própria ainda é verdadeiro na mente de muitas pessoas. Muitos ainda sonham em ter o seu terreno, sua casa ou apartamento, registrados em seus nomes, para poderem então serem livres de aluguel. Porém, como nem tudo sai como o planejado, o mais próximo que chegamos disso é um financiamento da Caixa.

De toda forma, algumas coisas podem sair fora de controle, e, assim, as contas podem atrasar e não conseguirem mais serem pagas. O que acontece a partir daqui? Caso estejamos falando de um financiamento imobiliário da Caixa, há grandes chances de que seu imóvel seja leiloado.

É também a chance de muitos comprarem seus imóveis por preços mais em conta, visto que os leilões são mais vantajosos do ponto de vista financeiro. No conteúdo de hoje, vamos explicar quando é e como funciona o leilão de imóveis da Caixa. Então, caso queira saber mais sobre a matéria, acompanhe-nos até o final. Vamos lá, leia com a gente!

Quando é o leilão de imóveis da Caixa?

E então, quando é o leilão de imóveis da Caixa? Na realidade, não há uma data específica, mas sim várias datas: acontece que são feitos diversos leilões durante o ano, e, assim, você pode partir de todos eles. Basta seguir o passo a passo que vamos deixar claros no próximo tópico, sobre como acompanhar os leilões da Caixa.

Mas, em resumo, é isto: você pode participar de diversos leilões no decorrer do ano. Isso vale para todos os anos, não somente (que por sinal já está acabando). Assim, é possível arrematar vários imóveis, já que o processo de penhora de cada um que está em atraso sai em datas diferentes.

Geralmente, novos leilões imobiliários da Caixa acontecem a cada 90 dias. Assim, se você perdeu um leilão neste mês, então basta aguardar que o próximo será em 3 meses, ou até em menos tempo, mas continue lendo conosco para saber como acompanhá-los de perto.

Como acompanhar o Leilão de imóveis da Caixa?

Como acompanhar o Leilão de imóveis da Caixa? Você verá abaixo que é muito simples acompanhar, dar seus lances e até mesmo arrematar um imóvel, seja este um terreno, casa ou apartamento. Leia o guia abaixo:

1. Primeiramente, abra o navegador do seu smartphone ou PC;
2. Em seguida, digite “Leilão da Caixa” no campo de pesquisa, e clique em pesquisar para iniciar a busca;
3. Agora, clique no primeiro resultado que aparecer na página de seu buscador;
4. Caso queira pular toda essa parte acima mencionada, simples clique neste link: https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/imoveis-venda/Paginas/default.aspx;
5. Agora que chegou a página de “Venda Online Imóveis CAIXA”, verifique todas as informações constantes na mesma para ficar por dentro dos detalhes de um leilão organizado pela Caixa Econômica Federal;
6. O próximo passo, portanto, é rolar a tela um pouco para baixo, no setor nomeado como “Calendário de leilões imóveis Caixa”;
7. Nesta seção, você não somente encontrará a data em que o leilão ocorrerá, como também o site onde será feito e o número do edital, para que possa encontrar o link da videoconferência no site indicado;
8. Agora, basta entrar no site, buscar pelo edital, copiar o link da videoconferência e entrar no dia e horário que irá ocorrer, com base nas informações do edital;
9. Dê seus lances e arremate seu imóvel.

Quanto custam estes imóveis?

Mas, e quanto custam estes imóveis leiloados pela CEF? Bem, depende do tipo de imóvel, afinal, terrenos, casas e apartamentos podem – e vão – ter preços totalmente distintos. Dessa forma, o que podemos afirmar é que os valores podem ser arrematados por valores bem abaixo de mercado.

Geralmente, o arremate ocorre entre 40% e 60% do valor venal do imóvel. Assim, se o mesmo custar R$200.000,00, provavelmente o último lance ficará entre R$80.000,00 e R$120.000,00 – uma economia e tanto.

Este foi o nosso guia sobre o leilão de imóveis da Caixa. Esperamos tê-lo ajudado em suas dúvidas. Caso ainda possua alguma, comente abaixo que vamos respondê-lo. Até a próxima!