¿Qué es Mi Hogar Mi Vida? GUÍA ACTUALIZADA [2022]

¿Qué es Mi Hogar Mi Vida? ¿De qué se trata el programa del Gobierno Federal? ¿Cuál es su relación con el actual programa denominado Programa Casa Verde e Amarela? ¿Quién puede participar en este programa? ayuda del gobierno federal? ¿Es posible ganar una casa o un terreno sin tener que hacer un enganche ni pagar nada?

Comprar una propiedad para llamarla propia es cada vez más difícil. Debido a la hipervaloración del mercado inmobiliario, además, por supuesto, del enorme aumento de la inflación en los últimos 20 años, comprar una propiedad se ha vuelto extremadamente complicado, con valores mínimos en el rango de 80 mil reales, ya en un lugar lejano.

Estamos hablando únicamente del valor del terreno, sin contar el precio para construir una casa. Hay opciones más económicas, como casas prefabricadas de madera o incluso kitnets de material, que pueden costar menos de 50 mil reales, pero sin ofrecer el mínimo de comodidad a quienes viven allí.

De esta manera, surgen opciones viables para quienes quieren tener una buena vivienda: programas de ayuda del Gobierno Federal, como la ex Minha Casa Minha Vida, ahora Programa Casa Verde e Amarela. Así que si quieres entender que es mi hogar mi vida, síguenos hasta el final del artículo para más detalles. ¡Anímate, lee con nosotros!

¿Qué es Mi Hogar Mi Vida? ¡El programa ya no existe!

Lo primero que debes saber es que “Minha Casa Minha Vida” ya no existe. Bueno, al menos no con ese nombre. Recientemente el programa recibió algunos cambios, como el cambio de nombre a Casa Verde y Amarela, menores tasas de financiamiento, mayor tiempo de financiamiento, además de una disminución en los metros cuadrados de la casa. 

Respecto a este último punto, el Gobierno Federal afirmó que la residencia fue reducida de tamaño para albergar a más personas con el programa. Mientras que antiguamente la casa tenía unos 70m², ahora se puede encontrar en 3 películas:

• 36m² + área de servicio externa;
• 38m² con área de servicio interna ya incluida en el metraje;
• 39m² para apartamentos o casas superpuestas.

Si nos detenemos a analizar, hoy la casa tiene casi la mitad del tamaño de la casa que se construyó en Minha Casa Minha Vida. Sin embargo, la medida está justificada: actualmente, el Gobierno Federal, a través del programa Casa Verde e Amarela, aumentó la producción de viviendas en 80%, casi el doble que la entrega de viviendas del antiguo programa.

Aun así, seguiremos citando el nombre anterior a lo largo del artículo, al fin y al cabo viniste aquí para saber cómo funciona Minha Casa Minha Vida. Sin embargo, ten en cuenta que el programa ya no se llama así. Hoy se llama Casa Verde e Amarela. ¡Sigue leyendo con nosotros para descubrir cómo funciona!

¿Qué es Mi Hogar Mi Vida? ¿Quién puede recibir una casa del Gobierno Federal?

Al fin y al cabo, ¿qué es Minha Casa Minha Vida, ya lo sabes, pero quién puede participar del programa de ayuda del Gobierno Federal? A continuación, dejamos una lista con todos los requisitos mínimos para participar en Minha Casa Minha Vida. Entonces lea y comprenda:

1. No tener propiedad;
2. Acreditar ingresos;
3. No tener restricciones de crédito;
4. No comprometas más de 30% de ingresos mensuales en cuotas;
5. El inmueble debe estar en el mismo lugar de trabajo o residencia;
6. La suma de las edades del solicitante no puede exceder de 80 años;
7. No es posible financiar la propiedad con fines de alquiler;
8. No se puede vender la propiedad antes de que finalice la financiación.

¿Qué es Mi Hogar Mi Vida? bandas de encaje

En cuanto al ítem número 2, se aceptan varios rangos de ingresos, pero deben contemplarse de diferentes maneras. Entonces lea y comprenda:

• Nivel 1: válido para quienes tienen un ingreso mensual de hasta R$1.8 mil. En esta categoría, la financiación se realiza en hasta 120 cuotas, que van desde R$ 80 hasta R$ 270, según los ingresos familiares;
• Rango 1.5: válido para quienes tienen un ingreso mensual de hasta R$2.6 mil. En este caso, las familias reciben el beneficio de un subsidio para la compra de nuevas propiedades de hasta R$47,5 mil. Las tasas de interés aplicadas alcanzan hasta 5% anuales y el plazo de pago de hasta 30 años, definido en función del ingreso familiar;
• Rango 2: válido para quienes tienen un ingreso mensual de hasta R$4 mil. Los beneficiarios de esta modalidad pueden recibir un subsidio de hasta R$ 29 mil en la compra de inmuebles nuevos o usados, con un plazo de pago de hasta 30 años;
• Banda 3: válida para quienes tienen ingresos mensuales de hasta R$7 mil. Las familias que acreditan este rango de ingresos salariales se benefician de tipos de interés diferenciados y más atractivos respecto a los que ofrece el mercado. En cuanto al plazo de pago, las cuotas pueden llegar a los 30 años.

este fue nuestro contenido, donde explicamos de una vez por todas qué es Minha Casa Minha Vida. Si todavía tienes alguna pregunta sobre esto, comenta a continuación y te responderemos y ¡nos vemos la próxima vez!