Periklanan
Cara membeli rumah lelang? Adakah prosedur hukum yang harus dijalani untuk bisa membeli properti di acara seperti lelang? Jenis rumah apa yang dilelang oleh lembaga keuangan besar, seperti Caixa Econômica Federal? Berapa harga rumah di lelang?
Banyak orang memilikinya impian memiliki rumah selalu sangat jelas. Terlebih lagi jika kita berbicara tentang orang Brasil, yang bermimpi memiliki tanah, rumah sendiri, atau bahkan apartemen sejak mereka masih kecil. Pernyataan ini menjadi sebuah pepatah terutama di kalangan mereka yang selalu membayar sewa.
Periklanan
Namun, dengan pasar real estat yang sangat melambung, wajar jika impian tersebut semakin sulit dicapai. Orang-orang takut untuk memulai pinjaman dan tidak mampu membayar, atau takut membeli rumah dan kehabisan uang. Namun, ada pilihan yang luar biasa: lelang.
Dalam konten hari ini, kami akan memberi tahu Anda cara membeli rumah lelang, serta menjelaskan cara kerja acara semacam ini dan bagaimana Anda dapat berpartisipasi untuk menjual properti Anda. Oleh karena itu, jika Anda ingin mengetahui cara membeli rumah lelang, sebaiknya ikuti kami hingga akhir konten untuk lebih jelasnya. Ayo, baca bersama kami!
Mengapa sebuah rumah dilelang?
Sebelum mengetahui cara membeli rumah lelang, Anda perlu memahami bagaimana suatu properti akhirnya dilelang, karena itulah alasan yang membawa properti tersebut ke acara yang bersangkutan. Pada dasarnya tanah, rumah, dan apartemen yang dilelang adalah yang sudah dibiayai dan belum dibayar lunas.
Oleh karena itu, untuk mencari cara mendapatkan kompensasi, perusahaan pembiayaan mengambil tindakan untuk menegosiasikan ulang utang tersebut. Kemudian, jika tidak ada tanggapan dari yang bersangkutan, atau tidak mampu membayar, maka dimulailah proses penyitaan yang pada akhirnya berujung pada eksekusi atas dasar pemindahtanganan fidusia yang dilakukan.
Pemindahtanganan fidusia, bagi yang belum tahu, adalah ketika Anda membiayai suatu aset dan menggunakannya sebagai jaminan atas transaksi keuangan tersebut. Oleh karena itu, jika Anda tidak membayarnya, Anda harus mengembalikannya kepada pemberi pinjaman yang membelikannya untuk Anda. Ini adalah saat banyak properti dilelang, lagipula, kreditor masih ingin menghasilkan uang untuk mengurangi besarnya gagal bayar.
Fitur properti lelang
Meskipun banyak orang memiliki citra buruk terhadap lelang, tidak semuanya buruk. Tapi kenapa? Karena di sini kita tidak hanya berbicara tentang kendaraan rusak yang dilelang sebagai barang bekas: kita berbicara tentang properti dalam kondisi sempurna, tetapi belum dibayar lunas.
Jadi, ciri utama sebuah properti lelang Yaitu: “ditembak” karena kurangnya pembayaran. Selanjutnya, kami dapat menyebutkan bahwa banyak dari properti tersebut yang masih dalam tahap konstruksi: ini adalah contoh rumah dalam program Minha Casa Minha Vida yang tidak lagi dibayar di awal pembiayaan.
Apabila pembayaran tidak dilakukan maka pekerjaan terhenti dan dimulailah proses pelekatan dan pelaksanaan pemindahtanganan fidusia. Akhirnya, properti tersebut dijual bahkan pada tahap konstruksi. Namun, tentu saja, banyak properti yang dilelang telah dilengkapi perabotan lengkap, bahkan perabotan.
Bagaimana cara membeli rumah lelang?
Tapi bagaimana cara membeli rumah lelang? Ya, prosesnya lebih sederhana dari yang Anda bayangkan. Di bawah ini, kami meninggalkan panduan langkah demi langkah yang menjelaskan apa yang harus dilakukan. Baca dengan penuh perhatian:
- Pertama, temukan lelang yang Anda inginkan;
- Ada banyak perusahaan pembiayaan real estate di pasar, dan salah satu yang paling dicari adalah Lelang Caixa, yang bahkan telah menerima konten eksklusif di situs web kami;
- Kemudian daftar lelang jika secara fisik, jika tidak, langsung saja masuk lelang online melalui link video conference;
- Segera setelah itu, mulailah gerakan Anda hingga Anda menjadi orang terakhir yang mencoba menembak;
- Dengan rumah yang sudah terjual, bayarkan sejumlah uang kepada juru lelang, selesaikan prosedur transfer dan selesai, properti itu menjadi milik Anda.
Ini adalah panduan kami tentang cara membeli rumah lelang. Seperti yang bisa kita lihat, ini lebih sederhana dari yang terlihat. Jika Anda masih memiliki pertanyaan tentang subjek tersebut, tinggalkan saja pertanyaan Anda
