Periklanan
Cara membeli properti di lelang? Langkah apa saja yang harus dilakukan untuk bisa membeli rumah, apartemen atau sekedar sebidang tanah pada acara seperti lelang? Apa saja persyaratan partisipasinya? Apakah Anda harus cukup umur atau bolehkah anak di bawah umur tampil di acara semacam itu? Berapa harga rata-rata properti?
Membeli properti merupakan dambaan banyak orang. Yang sedang kita bicarakan impian memiliki rumah, atau apartemennya sendiri, atau sekadar sebidang tanah atas nama orang tersebut, sehingga mereka dapat menyebutnya “miliknya”. Namun, membeli properti di masa lalu lebih mudah dibandingkan sekarang, terutama karena penilaian real estat yang terlalu tinggi.
Periklanan
Saat ini, sebidang tanah sederhana yang berjarak sekitar 10 menit dari kota yang tenang dengan 10 ribu penduduk sudah berharga antara 200 dan 300 ribu reais, sebuah absurditas yang nyata. Bila Anda sudah memiliki rumah di atas, nilainya hampir dua kali lipat. Oleh karena itu, penting untuk mencari cara untuk membeli properti dengan lebih murah, dan salah satunya adalah melalui lelang.
Dalam konten hari ini, kami akan menjelaskan kepada Anda tentang cara membeli properti di lelang. Jadi, jika Anda ingin membeli properti dengan harga lebih terjangkau, Anda datang ke tempat yang tepat. Jadi, jika Anda ingin mengetahui lebih banyak tentang subjek tersebut, ikuti kami hingga akhir konten untuk detail lebih lanjut. Ayo, baca bersama kami!
Apa itu lelang properti?
Tapi apa itu a lelang dari real estat? Sebelum mengetahui cara membeli properti di lelang, Anda perlu mengetahui topiknya. Pada dasarnya dalam lelang properti yang diperdagangkan adalah tanah, apartemen, dan rumah yang bukan lagi milik pemilik sebelumnya, melainkan milik perusahaan pembiayaan atau negara itu sendiri.
Oleh karena itu, seringkali dimungkinkan untuk membeli tanah yang dekat dengan pusat kota, dengan rumah yang sudah dibangun di atasnya (atau sedang dibangun) dengan harga kurang dari 100 ribu reais. Bukankah itu mimpi? Berbeda dengan lelang mobil, kondisi properti tersebut mendekati 100%.
Hal ini disebabkan karena proses penyitaan dan penyitaan properti yang belum dibayar atas pembiayaannya terjadi dengan sangat cepat. Dengan demikian, kira-kira 4 bulan setelah tidak dibayarnya satu (atau lebih) angsuran, properti tersebut kini tersedia di lelang. Lanjutkan membaca bersama kami untuk mengetahui cara membeli properti di lelang.
Berapa harga properti di lelang seperti ini?
Tapi bagaimana dengan berapa harga properti yang dilelang? Ya, itu sangat tergantung. Hal ini sangat bergantung pada jenis properti yang kita tangani, yaitu nilai pasar sebenarnya. Oleh karena itu, tidak ada cara untuk menetapkan nilai tetap untuk semua properti yang dijual di lelang.
Namun, seperti halnya lelang mobil atau motor, aturan 40% juga bisa diperhitungkan. Tapi apa yang dimaksud dengan aturan 40%? Aturannya tidak seperti itu, namun sebagian besar lelang yang lebih murah menjual antara 40% dan 60% dari nilai pasar produk yang dipertaruhkan.
Jadi, mobil yang FIPE-nya seharga R$20.000,00 biasanya dijual dengan harga antara R$8.000,00 hingga R$12.000,00. Tentu saja, ada pengecualian jika “aturan” ini dilanggar, itulah sebabnya kami mengatakan bahwa ini bukanlah aturan seperti itu. Hal yang sama berlaku untuk properti, yang bernilai R$200,000.00, biasanya dijual dengan harga antara R$80,000.00 dan R$120,000.00.
Bagaimana cara membeli properti melalui lelang?
Tapi bagaimanapun juga, cara membeli properti di lelang? Kami kemudian sampai pada topik utama konten kami, di mana kami akan menjelaskan kepada pembaca apa saja yang perlu dilakukan untuk membeli tanah, apartemen, atau rumah berperabotan di acara seperti ini. Baca di bawah:
- Masuk ke halaman resmi lembaga keuangan seperti Santander, Bradesco atau bahkan Caixa (lelang properti Caixa adalah salah satu yang paling terkenal dan dicari);
- Cari panduan yang berisi berita, cari pemberitahuan lelang terbuka yang mencantumkan tanggal, waktu dan lokasi lelang, atau link konferensi video jika online;
- Berpartisipasi, menawar dan menjual properti Anda;
- Biasakan dengan registrasi properti yang kompeten.
Ini adalah panduan kami tentang cara membeli properti di lelang. Selanjutnya!
