Periklanan
Apa Rumahku, Hidupku? Tentang apa program Pemerintah Federal? Apa hubungan Anda dengan program saat ini yang disebut Program Casa Verde e Amarela? Siapa yang dapat berpartisipasi dalam program ini bantuan dari Pemerintah Federal? Mungkinkah mendapatkan rumah atau tanah tanpa harus menyetor atau membayar apapun?
Membeli properti untuk dijadikan milik Anda semakin sulit. Karena hipervaluasi pasar real estat, selain tentu saja kenaikan inflasi yang sangat besar dalam 20 tahun terakhir, membeli properti menjadi sangat rumit, dengan nilai minimum di kisaran 80 ribu reais, di lokasi yang jauh.
Periklanan
Kita hanya bicara nilai tanah saja, belum termasuk harga membangun rumah. Ada pilihan yang lebih terjangkau, seperti rumah kayu prefabrikasi atau bahkan kitnet material, yang harganya kurang dari 50 ribu reais, namun tidak memberikan kenyamanan sedikit pun bagi mereka yang tinggal di dalamnya.
Dengan cara ini, pilihan yang layak muncul bagi mereka yang ingin memiliki rumah yang baik: program bantuan Pemerintah Federal, seperti program Minha Casa Minha Vida, sekarang Program Casa Verde e Amarela. Jadi, jika Anda ingin memahaminya Apa Rumahku, Hidupku, ikuti kami hingga akhir artikel untuk lebih jelasnya. Ayo, baca bersama kami!
Apa Rumahku, Hidupku? Programnya sudah tidak ada lagi!
Hal pertama yang perlu Anda ketahui adalah “Minha Casa Minha Vida” sudah tidak ada lagi. Setidaknya tidak dengan nama itu. Baru-baru ini program tersebut mengalami beberapa perubahan, seperti perubahan nama menjadi Casa Verde dan Amarela, tingkat pembiayaan yang lebih rendah, waktu pembiayaan yang lebih lama, serta penurunan luas rumah.
Mengenai poin terakhir ini, Pemerintah Federal menyatakan bahwa kediaman tersebut dikurangi ukurannya untuk menampung lebih banyak orang dengan program tersebut. Kalau dulu luas rumahnya sekitar 70m², kini bisa ditemukan dalam 3 ukuran:
Periklanan
- 36m² + area layanan eksternal;
- 38m² dengan area layanan internal sudah termasuk dalam luas persegi;
- 39m² untuk apartemen atau rumah terlampir.
Jika kita berhenti menganalisa, saat ini ukuran rumah tersebut hampir setengah dari ukuran rumah yang dibangun di Minha Casa Minha Vida. Namun, tindakan tersebut dapat dibenarkan: saat ini, Pemerintah Federal, melalui program Casa Verde e Amarela, meningkatkan produksi rumah sebesar 80%, hampir dua kali lipat pengiriman rumah berdasarkan program lama.
Namun, kami akan terus menyebutkan nama sebelumnya di seluruh artikel, karena Anda datang ke sini untuk mengetahui cara kerja Minha Casa Minha Vida. Namun perlu diingat bahwa program tersebut tidak lagi disebut demikian. Sekarang disebut Casa Verde e Amarela. Jadi, teruslah membaca bersama kami untuk mengetahui cara kerjanya!
Apa Rumahku, Hidupku? Siapa yang dapat menerima rumah dari Pemerintah Federal?
Lagi pula, Anda sudah tahu apa itu Minha Casa Minha Vida, tapi siapa yang bisa berpartisipasi dalam program bantuan Pemerintah Federal? Di bawah ini, kami meninggalkan daftar dengan semua persyaratan minimum untuk berpartisipasi dalam Minha Casa Minha Vida. Jadi, baca dan pahami:
- Tidak mempunyai harta benda;
- Buktikan penghasilan;
- Tidak ada batasan kredit;
- Tidak mencicil pendapatan bulanan lebih dari 30%;
- Properti tersebut harus berada di lokasi yang sama dengan tempat kerja atau tempat tinggal;
- Total usia pemrakarsa tidak boleh lebih dari 80 tahun;
- Tidak mungkin membiayai properti untuk tujuan sewa;
- Anda tidak dapat menjual properti sebelum pembiayaan berakhir.
Apa Rumahku, Hidupku? Kisaran pendapatan
Sedangkan untuk item nomor 2, ada beberapa rentang pendapatan yang diterima, namun harus dipertimbangkan dengan cara yang berbeda. Jadi, baca dan pahami:
- Band 1: berlaku bagi yang memiliki penghasilan bulanan hingga R$1,8 ribu. Pada kategori ini, pembiayaan dilakukan dalam 120 kali angsuran, mulai dari R$ 80 hingga R$ 270, tergantung pendapatan keluarga;
- Band 1.5: berlaku bagi yang memiliki penghasilan bulanan hingga R$2,6 ribu. Dalam hal ini, keluarga mendapat manfaat subsidi pembelian properti baru hingga R$47,5 ribu. Suku bunga yang diterapkan mencapai hingga 5% per tahun dan jangka waktu pembayaran hingga 30 tahun, ditentukan berdasarkan pendapatan keluarga;
- Band 2: berlaku bagi yang memiliki penghasilan bulanan hingga R$4 ribu. Penerima modalitas ini dapat menerima subsidi hingga R$ 29 ribu saat membeli properti baru atau bekas, dengan jangka waktu pembayaran hingga 30 tahun;
- Band 3: berlaku bagi yang memiliki penghasilan bulanan hingga R$7 ribu. Keluarga yang membuktikan kisaran pendapatan gaji ini mendapatkan keuntungan dari suku bunga yang berbeda dan lebih menarik dibandingkan dengan yang ditawarkan di pasar. Soal jangka waktu pembayaran, cicilannya bisa mencapai 30 tahun.
Ini adalah milik kita isi, di mana kami menjelaskan untuk selamanya apa itu Minha Casa Minha Vida. Jika Anda masih memiliki pertanyaan tentang subjek ini, beri komentar di bawah dan kami akan menjawab Anda dan sampai jumpa lagi!
