मेरा घर मेरा जीवन क्या है? संघीय सरकार का यह कार्यक्रम क्या है? ग्रीन एंड येलो हाउस प्रोग्राम नामक वर्तमान कार्यक्रम से इसका क्या संबंध है? इस कार्यक्रम में कौन भाग ले सकता है? संघीय सरकार की सहायताक्या बिना अग्रिम भुगतान या कुछ भी भुगतान किए मकान या जमीन जीतना संभव है?
अपनी संपत्ति खरीदना दिन-ब-दिन मुश्किल होता जा रहा है। रियल एस्टेट बाज़ार के अत्यधिक मूल्यांकन और पिछले 20 वर्षों में मुद्रास्फीति में भारी वृद्धि के कारण, संपत्ति खरीदना बेहद जटिल हो गया है, यहाँ तक कि दूर-दराज़ के इलाकों में भी न्यूनतम कीमत 80 रैंडी डॉलर के आसपास है।
हम सिर्फ़ ज़मीन के मूल्य की बात कर रहे हैं, इसमें घर बनाने की लागत शामिल नहीं है। ज़्यादा किफ़ायती विकल्प भी हैं, जैसे कि पहले से बने लकड़ी के घर या स्टूडियो अपार्टमेंट, जिनकी कीमत 50 रैंडी डॉलर से भी कम हो सकती है, लेकिन ये वहाँ रहने वालों को ज़रा भी आराम नहीं देते।
इस प्रकार, जो लोग एक अच्छा घर चाहते हैं, उनके लिए कई विकल्प सामने आते हैं: संघीय सरकार की सहायता कार्यक्रम, जैसे कि पूर्व में "मिन्हा कासा मिन्हा विदा" और अब "कासा वर्डे ए अमरेला" कार्यक्रम। इसलिए, यदि आप समझना चाहते हैं मेरा घर मेरा जीवन क्या है?अधिक जानकारी के लिए लेख के अंत तक हमारे साथ बने रहें। आइए, पढ़ते रहें!
मेरा घर, मेरा जीवन क्या है? यह कार्यक्रम अब मौजूद नहीं है!
सबसे पहले आपको यह जानना ज़रूरी है कि "मिन्हा कासा मिन्हा विदा" (मेरा घर, मेरा जीवन) अब अस्तित्व में नहीं है। खैर, कम से कम उस नाम से तो नहीं। हाल ही में, इस कार्यक्रम में कुछ बदलाव हुए हैं, जैसे इसका नाम बदलकर कासा वर्डे ए अमरेला (हरा और पीला घर) कर दिया गया है, वित्तपोषण दरें कम कर दी गई हैं, वित्तपोषण अवधि बढ़ा दी गई है, और प्रत्येक घर के क्षेत्रफल में कमी कर दी गई है।
इस अंतिम बिंदु के संबंध में, संघीय सरकार ने कहा कि कार्यक्रम के तहत अधिक लोगों को समायोजित करने के लिए आवास का आकार छोटा कर दिया गया है। हालाँकि पहले यह घर लगभग 70 वर्ग मीटर का था, अब इसके तीन अलग-अलग आकार हैं:
- 36m² + बाहरी सेवा क्षेत्र;
- 38 वर्ग मीटर, जिसमें आंतरिक सेवा क्षेत्र पहले से ही फुटेज में शामिल है;
- अपार्टमेंट या सुपरइम्पोज़्ड घरों के लिए 39 वर्ग मीटर।
अगर हम रुककर सोचें, तो आज का घर "मिन्हा कासा मिन्हा विदा" कार्यक्रम के तहत बने घर का लगभग आधा है। हालाँकि, यह उपाय उचित है: वर्तमान में, संघीय सरकार ने "कासा वर्डे ए अमरेला" कार्यक्रम के माध्यम से आवास निर्माण में 80% की वृद्धि की है, जो पिछले कार्यक्रम के तहत निर्मित आवासों की संख्या से लगभग दोगुना है।
फिर भी, हम पूरे लेख में पिछले नाम का ही इस्तेमाल करेंगे—आखिरकार, आप यहाँ यह जानने आए हैं कि Minha Casa Minha Vida कैसे काम करता है। हालाँकि, ध्यान रखें कि अब इस प्रोग्राम का नाम वह नहीं रहा। अब इसे Casa Verde e Amarela कहा जाता है। तो, यह कैसे काम करता है, यह जानने के लिए पढ़ते रहें!
मेरा घर मेरा जीवन क्या है? संघीय सरकार से मकान कौन प्राप्त कर सकता है?
आखिरकार, आप जानते ही हैं कि मिन्हा कासा मिन्हा विदा क्या है, लेकिन संघीय सरकार के सहायता कार्यक्रम में कौन भाग ले सकता है? नीचे, हमने मिन्हा कासा मिन्हा विदा में भाग लेने के लिए सभी न्यूनतम आवश्यकताओं को सूचीबद्ध किया है। तो, आगे पढ़ें और जानें:
- संपत्ति न होना;
- आय साबित करें;
- कोई ऋण प्रतिबंध नहीं है;
- अपनी मासिक आय का 30% से अधिक किश्तों में न दें;
- संपत्ति कार्यस्थल या निवास स्थान के समान ही होनी चाहिए;
- आवेदक की कुल आयु 80 वर्ष से अधिक नहीं हो सकती;
- किराये के प्रयोजनों के लिए संपत्ति का वित्तपोषण करना संभव नहीं है;
- वित्तपोषण समाप्त होने से पहले आप संपत्ति नहीं बेच सकते।
मेरा घर मेरा जीवन क्या है? आय सीमा
मद 2 के संबंध में, विभिन्न आय वर्ग स्वीकार्य हैं, लेकिन उन पर अलग-अलग तरीकों से विचार किया जाना चाहिए। तो, आगे पढ़ें और समझें:
- बैंड 1: R$1,8 तक की मासिक आय वालों के लिए मान्य। इस श्रेणी में, परिवार की आय के आधार पर, R$120 से R$80 तक की 270 किश्तों में वित्तपोषण उपलब्ध है;
- बैंड 1,5: यह उन लोगों के लिए मान्य है जिनकी मासिक आय R$2,6 तक है। इस स्थिति में, परिवारों को R$47,5 तक के नए घर खरीदने पर सब्सिडी के साथ लाभ मिलता है। ब्याज दरें 5% प्रति वर्ष तक लागू होती हैं, और पुनर्भुगतान अवधि 30 वर्ष तक होती है, जो पारिवारिक आय के आधार पर निर्धारित होती है।
- बैंड 2: R$4 तक की मासिक आय वालों के लिए मान्य। इस श्रेणी के लाभार्थी नई या पुरानी संपत्ति की खरीद पर R$29 तक की सब्सिडी प्राप्त कर सकते हैं, जिसकी पुनर्भुगतान अवधि 30 वर्ष तक है;
- बैंड 3: यह उन लोगों के लिए मान्य है जिनकी मासिक आय R$7 तक है। इस आय वर्ग के लिए योग्य परिवारों को बाज़ार में उपलब्ध दरों से अलग, अधिक आकर्षक ब्याज दरों का लाभ मिलता है। पुनर्भुगतान अवधि 30 वर्ष तक हो सकती है।
यह हमारा था सामग्री, जहाँ हम एक बार में ही समझा देते हैं कि मिन्हा कासा मिन्हा विदा क्या है। अगर आपके मन में अभी भी इस विषय पर कोई सवाल है, तो नीचे कमेंट करें और हम उसका जवाब देंगे। अगली बार मिलते हैं!
