Qu'est-ce que Ma Maison Ma Vie ? GUIDE MISE À JOUR [2022]

Qu'est-ce que Ma maison, ma vie ? En quoi consiste le programme du gouvernement fédéral ? Quelle est votre relation avec le programme actuel appelé Programme Casa Verde e Amarela ? Qui peut participer à ce programme aide du gouvernement fédéral? Est-il possible d’acquérir une maison ou un terrain sans avoir à faire de caution ni à payer quoi que ce soit ?

Acheter une propriété qui vous appartient est de plus en plus difficile. En raison de l'hyperévaluation du marché immobilier, en plus, bien sûr, d'une gigantesque hausse de l'inflation au cours des 20 dernières années, l'achat d'une propriété est devenu extrêmement compliqué, avec des valeurs minimales de l'ordre de 80 000 reais, en un endroit éloigné.

Nous parlons uniquement de la valeur des terrains, sans compter le prix de construction d’une maison. Il existe des options plus abordables, comme les maisons préfabriquées en bois ou même les kitnets en matériaux, qui peuvent coûter moins de 50 000 reais, mais sans offrir le moindre confort à ceux qui vivent à l'intérieur.

De cette manière, des options viables se présentent à ceux qui veulent avoir un bon logement : les programmes d'aide du gouvernement fédéral, comme l'ancien Minha Casa Minha Vida, aujourd'hui le programme Casa Verde e Amarela. Alors si tu veux comprendre Quelle est ma maison, ma vie, suivez-nous jusqu'à la fin de l'article pour plus de détails. Allez, lisez avec nous !

Qu'est-ce que Ma maison, ma vie ? Le programme n'existe plus !

La première chose que vous devez savoir est que « Minha Casa Minha Vida » n’existe plus. Enfin, du moins pas avec ce nom. Récemment, le programme a reçu quelques changements, comme le changement de nom en Casa Verde et Amarela, des taux de financement plus bas, une durée de financement plus longue, en plus d'une diminution de la superficie de la maison. 

Concernant ce dernier point, le gouvernement fédéral a précisé que la résidence a réduit sa taille pour accueillir davantage de personnes bénéficiant du programme. Alors qu'autrefois la maison mesurait environ 70 m², on la retrouve désormais en 3 tailles :

• 36m² + aire de service extérieure ;
• 38 m² avec aire de service interne déjà incluse dans la superficie ;
• 39m² pour appartements ou maisons mitoyennes.

Si nous arrêtons d’analyser, aujourd’hui, la maison fait presque la moitié de la taille de la maison qui a été construite à Minha Casa Minha Vida. Cependant, la mesure est justifiée : actuellement, le gouvernement fédéral, à travers le programme Casa Verde e Amarela, a augmenté la production de logements de 80%, soit presque le double de la livraison de logements dans le cadre de l'ancien programme.

Néanmoins, nous continuerons à mentionner le nom précédent tout au long de l’article, après tout, vous êtes venu ici pour découvrir comment fonctionne Minha Casa Minha Vida. Cependant, gardez à l’esprit que le programme ne s’appelle plus ainsi. Aujourd'hui, elle s'appelle Casa Verde e Amarela. Alors continuez à lire avec nous pour découvrir comment cela fonctionne !

Qu'est-ce que Ma maison, ma vie ? Qui peut recevoir une maison du gouvernement fédéral ?

Après tout, vous savez déjà ce qu'est Minha Casa Minha Vida, mais qui peut participer au programme d'aide du gouvernement fédéral ? Ci-dessous, nous laissons une liste avec toutes les exigences minimales pour participer à Minha Casa Minha Vida. Alors lisez et comprenez :

1. Ne pas avoir de propriété ;
2. Prouver des revenus ;
3. Aucune restriction de crédit ;
4. N'engagez pas plus de 30% de revenus mensuels en plusieurs fois ;
5. La propriété doit être au même endroit que le travail ou la résidence ;
6. L'âge total du promoteur ne peut excéder 80 ans ;
7. Il n'est pas possible de financer la propriété à des fins de location ;
8. Vous ne pouvez pas vendre la propriété avant la fin du financement.

Qu'est-ce que Ma maison, ma vie ? Fourchettes de revenus

Quant au poste numéro 2, plusieurs tranches de revenus sont acceptées, mais elles doivent être considérées de différentes manières. Alors lisez et comprenez :

• Tranche 1 : valable pour ceux qui ont un revenu mensuel allant jusqu'à R$1,8 mille. Dans cette catégorie, le financement s'effectue en 120 versements maximum, allant de 80 R$ à 270 R$, selon le revenu familial ;
• Tranche 1.5 : valable pour ceux qui ont un revenu mensuel allant jusqu'à R$2,6 mille. Dans ce cas, les familles bénéficient d’une subvention à l’achat d’une nouvelle propriété pouvant atteindre 47,5 mille R$. Les taux d'intérêt appliqués atteignent jusqu'à 5% par an et le délai de paiement peut aller jusqu'à 30 ans, défini en fonction du revenu familial ;
• Tranche 2 : valable pour ceux qui ont un revenu mensuel allant jusqu'à R$4 mille. Les bénéficiaires de cette modalité peuvent recevoir une subvention allant jusqu'à 29 000 R$ lors de l'achat d'un bien neuf ou d'occasion, avec un délai de paiement allant jusqu'à 30 ans ;
• Tranche 3 : valable pour ceux qui ont un revenu mensuel allant jusqu'à R$7 mille. Les familles qui justifient de cette tranche de revenus salariaux bénéficient de taux d’intérêt différents et plus attractifs par rapport à ceux proposés sur le marché. Concernant le délai de paiement, les échéances peuvent atteindre 30 ans.

C'était notre contenu, où nous expliquons une fois pour toutes ce qu'est Minha Casa Minha Vida. Si vous avez encore des questions sur le sujet, commentez ci-dessous et nous vous répondrons et à la prochaine fois !