¿Qué es una subasta extrajudicial? ¡Definición y guía para la participación!

¿Qué es una subasta extrajudicial?? ¿Cuál es la diferencia entre una subasta judicial y una subasta extrajudicial? ¿Cómo sé si mi propiedad, vehículo o cualquier otro producto personal fue llevado a este tipo de subasta? ¿Se solicita el embargo de un vehículo o propiedad cuando el producto no se encuentra legalmente tramitado?

A la hora de subastas pueden surgir muchas dudas. En realidad, es algo muy común que suceda. Ya que estos eventos suceden de vez en cuando y quienes participan en uno no siempre participan en otro. Por lo tanto, muchas personas simplemente intentan realizar una compra y nunca volverán a participar en estos eventos.

Así, como se ha dicho, las dudas surgen de forma natural. Uno de los principales es la relación y diferencias entre subastas judiciales y extrajudiciales, que en cuanto a su finalidad no influyen en nada. Pero en términos legales, son dos situaciones muy diferentes. El comprador final no se verá afectado, pero sí la persona que “perdió” su propiedad.

En el contenido de hoy, le explicaremos a usted, nuestro lector, ¿Qué es una subasta extrajudicial? y cómo este tipo de eventos pueden resultar beneficiosos para quienes buscan comprar algo a un precio más asequible. Entonces, si quieres saber más sobre el tema, síguenos hasta el final del artículo para más detalles. ¡Vamos, lee con nosotros!

¿Qué es una subasta extrajudicial?

Al final, ¿Qué es una subasta extrajudicial? En términos generales, una subasta extrajudicial, como su nombre indica, es aquella en la que no pasa por el poder judicial, es decir, no es necesario abrir el proceso propiamente dicho. Así, se trata de subastas realizadas generalmente por empresas inmobiliarias y de financiación de vehículos, que, como forma de compensar el impago, subastan el activo.

Sin embargo, para que pueda realizarse una subasta extrajudicial, debe existir un contrato de financiación vigente entre las partes, es decir, contratista y contratista, en el que se especifique que el impago de un determinado número de cuotas, o de un plazo determinado de demora, dará lugar a al bien por empeñar.

Sin esta cláusula específica, por lo tanto, no hay forma de que se produzca una subasta extrajudicial, por el contrario, el contratista termina teniendo que acudir a los tribunales para obtener una orden de registro e incautación del mismo, ya sea un vehículo (automóvil, motocicleta). , camión, autobús, etc.) o propiedad (casa, apartamento, terreno, etc.).

¿Cuándo una extrajudicial se vuelve judicial?

Pero es importante recordar que dentro de la Ley prácticamente todo tipo de proceso es posible (en serio, todo es posible, no significa que funcionará, pero el proceso será aceptado). Con esto queremos decir que incluso una subasta extrajudicial, sustentada en una cláusula expresa en el contrato, puede llegar a ser judicial.

¿Es porque? Pues muchas personas señalan errores en los cobros en su financiación. Esto sucede porque no leen la letra pequeña de sus contratos de financiación y, como resultado, acaban teniendo que pagar cuotas ligeramente superiores en un determinado momento, pero no lo sabían en detalle.

Así, cuando les notifican que paguen lo pendiente, se niegan, la financiera solicita una subasta extrajudicial, y el contratista financiero se niega, emprendiendo acciones legales contra el contratista: nada más mal, lo que era un proceso simple ahora se vuelve aún más complicado. .

Por supuesto, el contratista muchas veces tiene razón, pero en la gran mayoría de los casos se debe a una falta de lectura del contrato. Así, la financiera gana el proceso judicial, la persona tiene que pagar un abogado, etc., y acaba con mala fama, ya que pierde un proceso judicial y la subasta también pasa a ser judicial.

¿Cómo participar en una subasta extrajudicial?

Bueno, ya sabemos lo que es subasta extrajudicial, pero ¿cómo se participa? Para ello es necesario buscar información sobre entidades financieras que realizan este tipo de eventos. Empresas como Santander, Bradesco e incluso Caixa (la subasta de inmuebles de Caixa es una de las más conocidas) son algunos ejemplos.

Luego de encontrar información sobre estas subastas, simplemente regístrese en línea (la gran mayoría son virtuales), asista a la videoconferencia en una fecha y hora específica, haga sus ofertas y gane su propiedad, ya sea muebles o bienes raíces. Esta fue nuestra guía donde explicamos qué es una subasta extrajudicial. Esperamos haber ayudado con tus preguntas. ¡Hasta la próxima!