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Cómo funciona la subasta de propiedades? ¿Cómo podemos participar en la subasta de un terreno, apartamento o casa? ¿Es posible pujar por un piso financiado pero no pagado? ¿Las subastas de propiedades funcionan de la misma manera que las subastas de vehículos o no? ¿Cuáles son los beneficios de participar en estas subastas?
El sueño de tener una casa propia siempre ha estado en la mente y en el corazón de los brasileños. En el pasado, obviamente era más fácil que esto fuera una realidad: el mercado inmobiliario no estaba tan hiperinflado como hoy, hasta el punto de que muchas personas se enriquecieron gracias a las tierras que compraban por miseria en el pasado.
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En cualquier caso, todavía hay formas de ahorrar a la hora de comprar una propiedad, ya sea un terreno baldío, una casa o un apartamento en un edificio. Una de estas formas son las subastas realizadas por grandes sitios web, instituciones financieras e instituciones bancarias que han recibido impagos.
En el contenido de hoy te lo contamos en detalle, cómo funciona la subasta de propiedades. Por eso, si estás pensando en comprar el tuyo, pero no sabes cómo, te recomendamos que nos sigas hasta el final del artículo para más detalles. ¡Vamos, lee con nosotros y mantente informado!
¿Qué es una subasta de bienes raíces?
Antes de saber cómo funciona subasta de bienes raíces, entendamos de qué estamos hablando exactamente. Una subasta de propiedades no es más que un evento que se realiza para vender propiedades que en algún momento dejaron de pagarse y, por tanto, fueron retomadas por las financieras que pagaron la factura.
No hay otra forma clara de subastar un inmueble que no sea esta, o bien inmuebles que se encuentran embargados judicialmente por algún delito cometido. Los jefes de facciones criminales, por ejemplo, cuando son arrestados y obligados a pagar ciertas cantidades al Estado, terminan entregando propiedades lujosas, terrenos baldíos y otros como forma de pago.
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Así, el propio Estado, generalmente representado por la Hacienda Federal o la Policía Federal, realiza subastas para que el terreno pueda ser vendido por gente corriente, que quiere una buena propiedad para utilizar, pero a un precio inferior al promedio cobrado en el sector inmobiliario. mercado.
¿Cómo funciona una subasta de propiedades?
Pero, al fin y al cabo, ¿cómo funciona la subasta de propiedades? ¿Cómo comprar un terreno en una subasta? Ahora que hemos brindado más información sobre la subasta y otras ultimaciones relacionadas con la compra de una propiedad, respondamos su pregunta. En realidad, comprar una propiedad en subasta es muy sencillo, y te respondemos a continuación con la misma guía que el contenido sobre compra de motos y coches en subasta. Vea:
Cómo funcionan las subastas de propiedades:
- Entra en la subasta;
- Realice su registro en línea, si la subasta es en línea;
- Espere a que comiencen las ofertas;
- Haga su oferta hasta donde crea que es financieramente válida;
- Si tu oferta fue la última, la propiedad es tuya;
- Seguir los procedimientos mencionados para recolectar documentos de propiedad;
- Eso es todo, la propiedad es tuya.
Eso es todo, nada más y nada menos. Recuerde asegurarse de que su conexión a Internet sea buena, para evitar que los problemas de demora en la red obstaculicen sus ofertas. Además, trate siempre de actuar de manera reflexiva, y no por impulso, ya que esto no es un juego, sino una negociación.
Pero ¿qué queremos decir con esto? Bueno, si tienes 90 mil para dar por una propiedad, eso significa que tu oferta máxima es 90 mil. Si alguien puja más alto, detente aquí, no insistas en aumentar sólo por el placer de ganar: sé racional y no emocional, evita perder dinero que no tienes.
Además, recuerda que una vez finalizado el producto, ya sea una propiedad, una moto, un coche o cualquier otro artículo, es tu obligación legal cumplir con la compra. De esta manera no hay vuelta atrás, ya que le quitaste la oportunidad a otra persona que iba a comprar, solo por impulso, como se mencionó anteriormente.
Punto de vista financiero: ¡vale la pena!
Esta fue nuestra guía sobre cómo funcionan las subastas de propiedades. Desde el punto de vista económico realmente es un tipo de compra que vale mucho la pena, principalmente por el estado de conservación de las propiedades, que a diferencia de los vehículos, en los casos 99% se encuentra en excelentes condiciones. ¿Tiene preguntas? Comenta abajo y te responderemos. ¡Hasta la próxima!
