Τι είναι ο εξωδικαστικός πλειστηριασμός ; Ποια είναι η διαφορά μεταξύ δικαστικού πλειστηριασμού και εξωδικαστικού πλειστηριασμού; Πώς μπορώ να μάθω εάν η περιουσία μου, το όχημά μου ή οποιοδήποτε άλλο προσωπικό μου αντικείμενο έχει πλειστηριαστεί με αυτόν τον τρόπο; Εκδίδεται εντολή κατάσχεσης για όχημα ή περιουσία όταν το αντικείμενο δεν υπόκειται σε δικαστική εντολή;
Όσον αφορά τις δημοπρασίες, μπορούν να προκύψουν πολλά ερωτήματα. Στην πραγματικότητα, αυτό είναι αρκετά συνηθισμένο. Δεδομένου ότι αυτές οι εκδηλώσεις συμβαίνουν κατά καιρούς, δεν θα συμμετάσχουν όλοι όσοι συμμετέχουν σε μία και σε κάποια άλλη. Επομένως, πολλοί άνθρωποι επιδιώκουν μόνο να πραγματοποιήσουν μια αγορά και να μην συμμετάσχουν ποτέ ξανά σε αυτές τις εκδηλώσεις.
Έτσι, όπως αναφέρθηκε, προκύπτουν φυσιολογικά αμφιβολίες. Μία από τις κυριότερες είναι η σχέση και οι διαφορές μεταξύ δικαστικών και εξωδικαστικών πλειστηριασμών, οι οποίες από άποψη σκοπού δεν επηρεάζουν τίποτα. Αλλά, από νομικής άποψης , πρόκειται για δύο πολύ διακριτές καταστάσεις. Ο τελικός αγοραστής δεν θα επηρεαστεί, αλλά αυτός που «έχασε» την περιουσία του θα επηρεαστεί.
Στο σημερινό περιεχόμενο, θα εξηγήσουμε σε εσάς, τον αναγνώστη μας, τι είναι ένας εξωδικαστικός πλειστηριασμός και πώς αυτό το είδος εκδήλωσης μπορεί να είναι ωφέλιμο για όσους θέλουν να αγοράσουν κάτι σε χαμηλότερη τιμή. Αν λοιπόν θέλετε να μάθετε περισσότερα για το θέμα, ακολουθήστε μας μέχρι το τέλος του άρθρου για περισσότερες λεπτομέρειες. Πάμε, διαβάστε μαζί μας!
Τι είναι ένας εξωδικαστικός πλειστηριασμός;
Τι ακριβώς είναι , λοιπόν, ένας εξωδικαστικός πλειστηριασμός; Σε γενικές γραμμές, ένας εξωδικαστικός πλειστηριασμός, όπως υποδηλώνει και το όνομά του, είναι ένας που δεν περνάει από τη δικαστική διαδικασία. Δηλαδή, δεν χρειάζεται να κινηθεί κάποια νομική διαδικασία. Επομένως, αυτοί οι πλειστηριασμοί συνήθως διεξάγονται από εταιρείες χρηματοδότησης ακινήτων και οχημάτων, οι οποίες, ως τρόπο αποζημίωσης για αθέτηση, πλειστηριάζουν το περιουσιακό στοιχείο.
Ωστόσο, για να διεξαχθεί εξωδικαστικός πλειστηριασμός, πρέπει να υπάρχει έγκυρη σύμβαση χρηματοδότησης μεταξύ των μερών, δηλαδή του συμβαλλόμενου μέρους και του συμβαλλόμενου μέρους, η οποία να ορίζει ότι η μη καταβολή ορισμένου αριθμού δόσεων ή η καθυστέρηση σε συγκεκριμένη χρονική περίοδο θα οδηγήσει στην κατάσχεση του περιουσιακού στοιχείου.
Χωρίς αυτή τη συγκεκριμένη ρήτρα, επομένως, δεν μπορεί να διεξαχθεί εξωδικαστικός πλειστηριασμός· αντιθέτως, το συμβαλλόμενο μέρος καταλήγει να πρέπει να προσφύγει στο δικαστήριο για να λάβει ένταλμα έρευνας και κατάσχεσης, είτε πρόκειται για όχημα (αυτοκίνητο, μοτοσικλέτα, φορτηγό, λεωφορείο κ.λπ.) είτε για ακίνητο (σπίτι, διαμέρισμα, οικόπεδο κ.λπ.).
Πότε μια εξωδικαστική υπόθεση καθίσταται δικαστική υπόθεση;
Ωστόσο, είναι σημαντικό να θυμόμαστε ότι, βάσει του νόμου, πρακτικά κάθε είδους διαδικασία είναι εφικτή (σοβαρά, οτιδήποτε είναι εφικτό· αυτό δεν σημαίνει ότι θα λειτουργήσει, αλλά η διαδικασία θα γίνει δεκτή). Με αυτό, εννοούμε ότι ακόμη και ένας εξωδικαστικός πλειστηριασμός, που υποστηρίζεται από ρητή ρήτρα στη σύμβαση, μπορεί να γίνει δικαστική διαδικασία.
Και γιατί; Λοιπόν, πολλοί άνθρωποι επισημαίνουν λάθη στις χρεώσεις των δανείων τους. Αυτό συμβαίνει επειδή δεν διαβάζουν τα ψιλά γράμματα των δανειακών συμβάσεών τους και, ως εκ τούτου, καταλήγουν να πρέπει να πληρώνουν ελαφρώς υψηλότερες δόσεις σε ένα συγκεκριμένο σημείο, αλλά δεν γνώριζαν τις λεπτομέρειες.
Έτσι, όταν ειδοποιούνται να πληρώσουν το οφειλόμενο υπόλοιπο, αρνούνται, η εταιρεία χρηματοδότησης υποβάλλει αίτηση για εξωδικαστικό πλειστηριασμό και ο δανειολήπτης αρνείται, κινώντας νομικά μέτρα κατά της εταιρείας χρηματοδότησης: τίποτα δεν θα μπορούσε να είναι πιο λάθος, αυτό που ήταν μια απλή διαδικασία τώρα γίνεται ακόμη πιο περίπλοκο.
Φυσικά, πολλές φορές ο εργολάβος έχει δίκιο, αλλά στη συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων αυτό οφείλεται σε έλλειψη ανάγνωσης της σύμβασης. Έτσι, η χρηματοοικονομική εταιρεία κερδίζει τη δίκη, το άτομο επιβαρύνεται με έξοδα με δικηγόρο κ.λπ., και καταλήγει με αμαυρωμένη φήμη, καθώς χάνει μια νομική υπόθεση και ο πλειστηριασμός γίνεται επίσης νομικό ζήτημα.
Πώς να συμμετάσχω σε εξωδικαστικό πλειστηριασμό;
Λοιπόν, γνωρίζουμε ήδη τι είναι ένας εξωδικαστικός πλειστηριασμός , αλλά πώς μπορούμε να συμμετάσχουμε; Για να το κάνουμε αυτό, είναι απαραίτητο να βρούμε πληροφορίες σχετικά με χρηματοπιστωτικά ιδρύματα που διοργανώνουν αυτό το είδος εκδήλωσης. Εταιρείες όπως η Santander, η Bradesco, ακόμη και η Caixa (οι πλειστηριασμοί ακινήτων της Caixa είναι από τους πιο γνωστούς) είναι μερικά παραδείγματα.
Αφού βρείτε πληροφορίες σχετικά με αυτές τις δημοπρασίες, απλώς εγγραφείτε ηλεκτρονικά (η συντριπτική πλειοψηφία είναι εικονική), παρακολουθήστε την τηλεδιάσκεψη την προγραμματισμένη ημερομηνία και ώρα, υποβάλετε τις προσφορές σας και κερδίστε το αντικείμενό σας, είτε πρόκειται για κινητή είτε για ακίνητη περιουσία. Αυτός ήταν ο οδηγός μας που εξηγούσε τι είναι μια εξωδικαστική δημοπρασία. Ελπίζουμε να σας βοηθήσαμε να απαντήσετε στις ερωτήσεις σας. Μέχρι την επόμενη φορά!
