Was ist mein Zuhause, mein Leben? AKTUALISIERTER LEITFADEN [2022]

Was ist mein Zuhause, mein Leben? Worum geht es im Programm der Bundesregierung? Welche Beziehung haben Sie zum aktuellen Programm namens „Casa Verde e Amarela-Programm“? Wer kann an diesem Programm teilnehmen? Hilfe der Bundesregierung? Ist es möglich, ein Haus oder Grundstück zu erwerben, ohne eine Anzahlung leisten oder etwas bezahlen zu müssen?

Der Kauf einer Immobilie, die Sie Ihr Eigen nennen können, wird immer schwieriger. Aufgrund der Überbewertung des Immobilienmarktes und natürlich eines gigantischen Anstiegs der Inflation in den letzten 20 Jahren ist der Kauf einer Immobilie mit Mindestwerten im Bereich von 80.000 Reais äußerst kompliziert geworden ein entfernter Ort.

Dabei geht es nur um Grundstückswerte, nicht um den Preis für den Hausbau. Es gibt günstigere Optionen, wie vorgefertigte Holzhäuser oder sogar Bausätze aus Material, die weniger als 50.000 Reais kosten können, aber nicht den geringsten Komfort für die Bewohner bieten.

Auf diese Weise entstehen tragfähige Optionen für diejenigen, die ein gutes Zuhause haben wollen: Hilfsprogramme der Bundesregierung, wie das frühere Minha Casa Minha Vida, jetzt das Casa Verde e Amarela-Programm. Also, wenn Sie es verstehen wollen Was ist mein Zuhause, mein Leben?, folgen Sie uns bis zum Ende des Artikels für weitere Details. Komm, lies mit uns!

Was ist mein Zuhause, mein Leben? Das Programm existiert nicht mehr!

Das erste, was Sie wissen müssen, ist, dass „Minha Casa Minha Vida“ nicht mehr existiert. Zumindest nicht mit diesem Namen. Kürzlich hat das Programm einige Änderungen erfahren, wie zum Beispiel die Namensänderung in Casa Verde und Amarela, niedrigere Finanzierungsraten, längere Finanzierungsdauer sowie eine Verringerung der Quadratmeterzahl des Hauses. 

Zu diesem letzten Punkt erklärte die Bundesregierung, dass das Wohnheim seine Größe verkleinert habe, um im Rahmen des Programms mehr Menschen unterzubringen. Während das Haus früher etwa 70 m² groß war, gibt es es heute in 3 Größen:

• 36m² + externer Servicebereich;
• 38 m² mit internem Servicebereich, der bereits in der Quadratmeterzahl enthalten ist;
• 39m² für Wohnungen oder Reihenhäuser.

Wenn wir innehalten, um es zu analysieren, ist das Haus heute fast halb so groß wie das Haus, das in Minha Casa Minha Vida gebaut wurde. Die Maßnahme ist jedoch gerechtfertigt: Derzeit hat die Bundesregierung durch das Programm „Casa Verde e Amarela“ die Produktion von Häusern um 801 TP3T gesteigert, was fast dem Doppelten der Lieferung von Häusern im Rahmen des alten Programms entspricht.

Dennoch werden wir im gesamten Artikel weiterhin den vorherigen Namen erwähnen, schließlich sind Sie hierher gekommen, um herauszufinden, wie Minha Casa Minha Vida funktioniert. Beachten Sie jedoch, dass das Programm nicht mehr so heißt. Heute heißt es Casa Verde e Amarela. Lesen Sie also weiter mit uns, um herauszufinden, wie es funktioniert!

Was ist mein Zuhause, mein Leben? Wer kann vom Bund ein Haus bekommen?

Schließlich wissen Sie bereits, was Minha Casa Minha Vida ist, aber wer kann am Hilfsprogramm der Bundesregierung teilnehmen? Nachfolgend hinterlassen wir eine Liste mit allen Mindestanforderungen für die Teilnahme an Minha Casa Minha Vida. Lesen und verstehen Sie also:

1. Kein Eigentum haben;
2. Einkommen nachweisen;
3. Keine Kreditbeschränkungen;
4. Legen Sie nicht mehr als 30% des monatlichen Einkommens in Raten fest.
5. Die Immobilie muss sich am selben Ort befinden wie der Arbeitsplatz oder der Wohnsitz;
6. Das Gesamtalter des Antragstellers darf 80 Jahre nicht überschreiten;
7. Eine Finanzierung der Immobilie zur Vermietung ist nicht möglich;
8. Sie können die Immobilie nicht vor Ende der Finanzierung verkaufen.

Was ist mein Zuhause, mein Leben? Einkommensbereiche

Für Position 2 werden mehrere Einkommensbereiche akzeptiert, die jedoch unterschiedlich berücksichtigt werden müssen. Lesen und verstehen Sie also:

• Band 1: gültig für Personen mit einem monatlichen Einkommen von bis zu R$1,8 Tausend. In dieser Kategorie erfolgt die Finanzierung in bis zu 120 Raten, die je nach Familieneinkommen zwischen R$ 80 und R$ 270 liegen;
• Band 1,5: gültig für Personen mit einem monatlichen Einkommen von bis zu R$2,6 Tausend. In diesem Fall erhalten Familien einen Zuschuss für den Erwerb neuer Immobilien in Höhe von bis zu R$47,5 Tausend. Die angewandten Zinssätze belaufen sich auf bis zu 5% pro Jahr und die Zahlungsfrist beträgt bis zu 30 Jahre, abhängig vom Familieneinkommen;
• Band 2: gültig für Personen mit einem monatlichen Einkommen von bis zu R$4 Tausend. Begünstigte dieser Modalität können beim Kauf einer neuen oder gebrauchten Immobilie einen Zuschuss von bis zu 29.000 R$ mit einer Zahlungsfrist von bis zu 30 Jahren erhalten;
• Band 3: gültig für Personen mit einem monatlichen Einkommen von bis zu R$7 Tausend. Familien, die diese Gehaltsspanne nachweisen, profitieren von anderen und attraktiveren Zinssätzen als auf dem Markt angeboten. Bezüglich der Zahlungsfrist können Raten bis zu 30 Jahre betragen.

Das war unser Inhalt, wo wir ein für alle Mal erklären, was Minha Casa Minha Vida ist. Wenn Sie noch Fragen zu diesem Thema haben, kommentieren Sie unten und wir werden Ihnen antworten und bis zum nächsten Mal!